篠原サニーハイツ

兵庫県神戸市灘区篠原北町三丁目
阪急神戸本線 / 六甲駅徒歩12分
1973年築 / 6階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

52.5

割安

推定相場価格より4%割安

販価

相場

474

769

1,065

1,360

AI査定結果

推定相場価格

917万円

14.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

769万円〜1,065万円

11.9万円/㎡〜16.5万円/㎡

推定賃料

9.4万円

0.15万円/㎡

推定利回り

12.8%

最終更新日: 2026年5月30日

篠原サニーハイツ

880万円（13.6万円/㎡）/ 3階 / 64.55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴14件の平均平米単価は17.82万円です。
閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/05/26	880万円	13.6万円	3階	64.55㎡	2LDK	南
2026/04/28	1,390万円	16.7万円	3階	83.12㎡	4LDK	南西
2026/04/07	990万円	14.2万円	2階	69.58㎡	3LDK	北
2026/04/04	990万円	13.6万円	2階	73.04㎡	3LDK	北
2026/03/31	1,490万円	17.9万円	3階	83.12㎡	4LDK	南西
2026/03/29	980万円	13.4万円	2階	73.04㎡	3LDK	北
2026/03/03	980万円	15.2万円	3階	64.55㎡	2LDK	南
2026/02/06	1,480万円	22.9万円	1階	64.55㎡	3LDK	南
2025/11/07	1,680万円	26.0万円	1階	64.55㎡	3LDK	南
2025/09/18	1,180万円	16.2万円	2階	73.04㎡	3LDK	北
2025/08/01	1,380万円	18.9万円	2階	73.04㎡	3LDK	北
2024/04/01	1,590万円	19.1万円	3階	83.12㎡	4LDK	南西
2023/12/27	1,690万円	20.3万円	3階	83.12㎡	4LDK	南西
2023/08/25	1,780万円	21.4万円	3階	83.12㎡	4LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は12.52万円です。
閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/26	篠原サニーハイツ神戸市灘区篠原北町三丁目	六甲駅12分	880万円	13.6万円	64.55㎡	2LDK	3階 / 6階建	南	1973年	27戸	RC
2026/04/05	青谷住宅神戸市灘区青谷町四丁目	王子公園駅15分	730万円	14.0万円	52.19㎡	2DK+S	2階 / 4階建	東	1968年	19戸	RC
2026/03/20	東急ドエル摩耶東棟神戸市灘区高尾通四丁目	王子公園駅16分	1,078万円	14.8万円	72.85㎡	2LDK	3階 / 6階建	東	1975年	69戸	RC
2026/05/20	東急ドエル摩耶神戸市灘区高尾通四丁目	王子公園駅20分	1,078万円	14.8万円	72.85㎡	1LDK	4階 / 6階建	-	1975年	69戸	RC
2026/04/16	六甲ロイヤル神戸市灘区鶴甲三丁目	六甲駅19分	680万円	10.8万円	63.2㎡	3LDK	3階 / 6階建	南西	1977年	9戸	RC
2025/06/27	鶴甲コーポ26号館神戸市灘区鶴甲四丁目	六甲駅28分	690万円	12.3万円	56.16㎡	1LDK	4階 / 5階建	南東	1969年	35戸	RC
2026/02/27	プラザ翠光神戸市灘区鶴甲五丁目	六甲駅49分	980万円	15.5万円	63.18㎡	1LDK	8階 / 8階建	南	1978年	75戸	SRC
2026/02/16	鶴甲コーポ24号館神戸市灘区鶴甲四丁目	六甲駅29分	650万円	11.7万円	55.52㎡	1DK	3階 / 5階建	南東	1969年	40戸	RC
2024/11/23	鶴甲コーポ12号館神戸市灘区鶴甲四丁目	六甲駅31分	750万円	13.5万円	55.52㎡	2DK	1階 / 5階建	南	1968年	40戸	RC
2025/02/02	鶴甲コーポ37号棟神戸市灘区鶴甲五丁目	六甲駅30分	880万円	11.0万円	80.1㎡	3LDK	1階 / 5階建	南西	1977年	22戸	RC
2025/07/24	サンハイツ鶴甲神戸市灘区鶴甲四丁目	六甲駅29分	700万円	11.6万円	60.2㎡	2LDK	3階 / 5階建	南	1976年	20戸	RC
2026/01/24	コスモハイツ六甲台神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目	六甲駅13分	1,200万円	16.5万円	72.76㎡	3LDK	1階 / 5階建	南東	1978年	54戸	RC
2025/09/07	六甲篠原マンション神戸市灘区篠原北町三丁目	六甲駅12分	790万円	12.1万円	65.1㎡	3LDK	4階 / 6階建	南西	1972年	40戸	RC
2026/03/30	第2ハイツ六甲神戸市灘区六甲台町	六甲駅17分	880万円	11.4万円	77.51㎡	4DK	6階 / 8階建	南	1972年	48戸	RC
2025/10/20	鶴甲コーポ4号館神戸市灘区鶴甲二丁目	六甲駅31分	580万円	10.4万円	55.52㎡	3DK	5階 / 5階建	南	1968年	40戸	RC
2024/03/16	鶴甲コーポ2号館神戸市灘区鶴甲二丁目	六甲駅30分	600万円	10.8万円	55.52㎡	2DK	3階 / 5階建	南	1968年	40戸	RC
2024/02/15	鶴甲コーポ1号館神戸市灘区鶴甲二丁目	六甲駅30分	980万円	14.9万円	65.67㎡	3LDK	2階 / 5階建	南東	1968年	40戸	RC
2024/04/02	鶴甲コーポ3号館神戸市灘区鶴甲二丁目	六甲駅32分	580万円	10.4万円	55.52㎡	2LDK	1階 / 5階建	南東	1968年	40戸	RC
2023/08/25	ハイツ一王山A棟神戸市灘区鶴甲一丁目	六甲駅22分	850万円	10.9万円	77.93㎡	3LDK	5階 / 5階建	南東	1972年	30戸	RC
2026/03/17	ハイツ一王山B棟神戸市灘区鶴甲一丁目	六甲駅23分	800万円	10.7万円	74.96㎡	3LDK	2階 / 5階建	南東	1972年	27戸	RC
2024/02/15	アサヒハイツ六甲一王山神戸市灘区一王山町	六甲駅16分	780万円	11.7万円	66.45㎡	2SLDK	4階 / 9階建	南東	1974年	25戸	RC
2026/02/12	一王山グランドハイツ神戸市灘区一王山町	六甲駅10分	990万円	12.6万円	78.3㎡	4LDK	5階 / 7階建	南	1973年	33戸	RC
2025/02/22	ジークレフ徳井神戸市灘区大和町三丁目	六甲道駅10分	900万円	12.9万円	69.78㎡	3LDK	2階 / 4階建	南	1974年	18戸

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.9%上昇、神戸市灘区では39.4%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は神戸市灘区の平均と比較して20%割安です。

1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

兵庫県

25.6万円/㎡

前年比+4.9%

神戸市灘区

17.0万円/㎡

前年比-39.4%

マンション概要

マンション名	篠原サニーハイツ
所在地	兵庫県神戸市灘区篠原北町三丁目
交通	阪急神戸本線六甲駅徒歩12分
築年月	1973年
階数	6階建
総戸数	27戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

篠原サニーハイツ

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